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2017年北京廉租房申请条件

2017-12-23 14:37:48 实用文档 来源:http://www.nbluoli.com 浏览:

导读:   廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以下是烟花美文......

  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以下是烟花美文网www.nbluoli.com 分享的2017年北京廉租房申请条件,希望能帮助到大家! 

  2017年北京廉租房申请条件

  申请条件:(符合以下条件之一即可)

  1、廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭;

  2、北京城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下;

  3、外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

  申请材料:

  条件一所需材料:“三房”轮候家庭申请公共租赁住房登记表;

  其余条件所需材料:

  1、北京市公共租赁住房申请家庭情况核定表;

  2、身份证;

  3、户口本;

  4、婚姻状况证明;

  5、申请家庭成员收入及住房情况证明;

  6、申请承诺书;

  7、申请家庭成员情况;

  8、申请家庭住房情况;

  9、个人所得税完税凭证;

  10、缴存人社会保险缴纳信息凭证;

  12、《住房公积金缴存个人信息;

  13、其它所需资料等等。

  办理流程:

  1、申请家庭携带上述资料前往街道办事处/乡镇人民政府)住房保障管理部门提出申请;

  2、户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;

  3、区(县)住房保障管理部门复审、公示和认定;

  4、市住房保障管理部门备案。

  申请租赁期限:公共租赁住房租赁合同期限由双方约定,一般为3年,最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取,但最长不得超过1年。

  

2017年公共租赁房申请流程图

 

  【补充说明】:

  1、一个家庭只能承租一套公共租赁住房。

  2、廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租;申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。

  【最新资讯】:北京公租房中,将出现一种更适合青年人、租金更便宜、更精致的小户型。全国第一份公租房建设标准《公共租赁住房建设与评价标准》已经发布,并从2月起正式实施。在这份新标准中,打破了22平方米的最小面积限制,允许15至22平方米小户型的出现。小户型公租房,对于租户来说首要的好处是租金更便宜了。以常营汇鸿项目43元/平方米的月租金为例,如果面积从22平方米减到15平方米,那么月租金可以减少301元。推出小户型公租房,并不意味着以前的户型不再建设,对于租户来说,能够挑选的户型选项也就更多。

  2017年北京廉租房申请条件

  1、廉租房申请人户籍登记地在本区,取得本市户籍满5年的方可申请。

  2、在申请人为单身的情况下,要求符合晚婚年龄。

  3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。

  4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元(连续一年)。

  5、家庭人数为1人的,年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元,申请家庭每增加1人,按增加6960元计算,依此类推。

  6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。

  7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的,家庭住房人均使用面积应低于7。5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

  8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。

  9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

  

2017年北京廉租房申请条件

 

  有以下情况的不得进行廉租房申请:

  (一)单身(含离异)申请人未满35周岁的不得进行廉租房申请。但经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外;

  (二)离婚不足2年的不得进行廉租房申请;

  (三)在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的,不纳入保障范围。但廉租房申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外;

  (四)领取城镇居民社会保障金的被拆迁人,在拆迁补偿中已按城市房屋拆迁管理实施办法规定政策获得补偿安置的不得进行廉租房申请;

  (五)挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的不得进行廉租房申请;

  (六)拥有轿车或经营性机动车的不得进行廉租房申请;

  (七)兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的不得进行廉租房申请;

  (八)出资安排子女出国留学或就读高收费学校的不得进行廉租房申请;

  (九)住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

  北京廉租房申请材料

  (一)申请材料

  申请人向户口所在地的街道(乡镇)领取《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》一式三份,按要求填写相关内容。

  提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:

  1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;

  2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;

  3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);

  4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);

  5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低?;蛴鸥еっ?

  6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;

  7、需要提供的其他证明材料。

  申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:重残家庭须提供残联出具的重残证明;有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。

  同时,申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向其他有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。

  (二)注意事项:

  1、复印件加盖公章、提交材料的材料使用A4纸。

  2、如果提交的申请材料不完整、或有错误,受理部门应一次性告知申请人需要补充或修改的全部内容。

  北京廉租房申请结果

  (一)结果形式:

  1、对符合申请条件的家庭,经三级审核,两次公示后,由街道(乡镇)住房保障管理部门向符合条件的家庭发放《北京市城市廉租住房资格审核及配租通知单》。

  2、对不符合申请条件的家庭书面告知原因。

  (二)注意事项:

  1、完成时限:44个工作日及15日公示期

  2、收费标准:本项目不收费

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